1605-1-LE21

Descripción

El estudio en cuestión, deberá contener la determinación de costos de reposición a valores de mercado incluyendo gastos generales y utilidades del mercado de la construcción para las construcciones en las distintas comunas del país, con ubicación tanto urbana como rural, con el propósito de confeccionar las tablas de precios unitarios en Unidades de Fomento a 01.01.2021, a utilizar como insumo en el cálculo de los avalúos fiscales por parte del SII, que regirán para la preparación del Reavalúo de los bienes raíces no agrícolas, el cual regirá por ley a contar de 01.01.2022, así como para el Reavalúo de los bienes raíces agrícolas, el que regirá a contar de 01.01.2024. La información base y muestras deben abarcar el período de años 2018 a 2020. Los valores propuestos deben ser desplegados en una tabla nacional de valores, según el tipo de construcción, materialidad y calidad. Además, deberá proponerse fundadamente tablas especiales de valores para cada Región del país, que expliquen razonadamente las posibles condiciones constructivas de cada Región del país. Se requiere adicionalmente obtener estimados de gastos generales y márgenes de utilidades del mercado de la construcción para cada región. Los valores propuestos deben estar respaldados en una memoria técnica que fundamente la metodología utilizada para obtenerlos. Adicionalmente el estudio deberá desarrollar cada uno de los requerimientos establecidos en el punto 3 de estas Bases Técnicas.

Órdenes de compra derivadas (1)